据贵府清楚，本次地皮出让仅有一家企业报名竞买，竞得东说念主为深圳市润圳房地产有限公司，该公司为华润置地100%控股子公司。
地块位于龙岗区龙城街说念，地皮面积169734.85遍及米（其中开荒用大地积146377.9遍及米，说念路用大地积23356.9遍及米），计算建筑面积476800遍及米，容积率3.26，用地性质为二类居住用地、交易用地、城市说念路用地，肇始价70.45亿元，肇始详细楼面价14776元/遍及米。深圳市润圳房地产有限公司以70.45亿元竞得地块，成交详细楼面价14776元/遍及米，溢价率0%。地块包括住宅建筑面积305617遍及米、交易建筑143456遍及米、其他种种配套建筑共27727遍及米。其中交易建筑部分包括旅店25000遍及米（限全体转让），辘集交易116000遍及米（不得转让），母婴室270遍及米（不得转让），配套交易2186遍及米（允许分割转让）。
值得一提的是，该地块在2017年由世茂集团以总价239.43亿元拿下，比赛投注(中国)官方网站创下彼时深圳地皮商场总价第二高记载。
按照率先的计算，该神气要开荒成为集深港海外会议展览中心、深港后生合营创业中心、深港海外演艺中心、海外化学校、智能办公、大型交易、公寓就是一体的大型城市详细体。其中，建设的一栋超高层建筑计算高达700米，逾越上海中心大厦的国内最高建筑记载。其时预测2021年完满，2024年建成插足使用。
为了筹集神气开荒资金，2020年7月，“中信相信·深圳龙岗融资并吞资金相信主义”竖立，召募领域87亿元。2022年2月，开云app因世茂集团脱险，导致该相信主义发生负约事件。中信相信立时初始风险处理步调，2023年，深港海外中心永别以130.44亿元、104.35亿元的起拍价进行了两次法则拍卖，但均以流拍告终。2025年该地块被深圳市政府收储。
这次从头挂牌，地块用地性质由交易用地更始为“二类居住用地+交易用地+城市说念路用地”，其中住宅面积达30.56万遍及米，占总建筑面积的64%。交易部分则缩减至14.35万遍及米。新计算透澈扬弃了原先“第一高楼”的联想，走“以住养商”的阶梯，计算容积率从原神气约4.17大幅降至3.26。此外，该地块在出让要求中说起了初次引入的“分宗开发、分期开荒”花式。竞得东说念主可将地块拆分，住宅须一年内开工、四年内完满，而辘集交易和旅店则可脱期至两年半开工、六年完满。
华润置地近期在地皮商场上当作时常。
4月30日，北京市三宗宅地辘集出让，累计成交总价约91.597亿元。其中，华润置地斥资约70.6亿元竞得2宗宅地。加上这次深圳获取的地块，华润置地7天在两地已虚耗约141亿元拿下三宗地块。
此前华润置地清楚的2025年岁迹清楚开云app，讲演期内，华润置地已毕营业收入2814.4亿元，同比增长0.9%；毛利已毕597.44亿元，同比微降约1%；鼓舞应占净利润254.2亿元，同比微降0.5%；中枢净利润已毕224.8亿元，同比着落11.4%，中枢净利润已流畅两年着落，且降幅逾越上年同时。
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